Vous devez faire un diagnostic amiante parce qu’il y a peut-être des matériaux ou produits contenant de l’amiante dans votre logement. L’existence de ce risque dépend de la date à laquelle le permis de construire a été délivré. Il faut se montrer vigilant quand la construction est antérieure à juillet 1997. Dans ce cas, avant la vente du bien, un opérateur certifié a pour mission de rechercher l’amiante dans les immeubles bâtis. La durée de validité de l’état d’amiante est illimitée si aucune trace d’amiante n’est détectée durant l’intervention. 

Prendre en compte l’état de conservation des matériaux

Les investigations n’ont pas un caractère destructif et se basent sur une liste de matériaux accessibles à repérer. En présence d’amiante, l’état de conservation des matériaux permet de procéder à une évaluation des risques pour les occupants. Des matériaux dégradés peuvent compromettre la santé des acquéreurs. Les préconisations dépendront alors du bilan et des observations de l’expert. Il pourra être nécessaire de procéder à un contrôle périodique pour surveiller l’évolution des matériaux ou produit. Si jamais il y a un danger avéré, des travaux devront être entrepris : retrait, confinement voire désamiantage du bien immobilier.