Réaliser et communiquer le DPE du logement

Le bailleur ou le vendeur doit faire réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) préalable à la location ou à la vente d’un bien. Le 1er juillet 2021, un nouveau DPE des logements – maison individuelle, appartement, bâtiment d’habitation – entre en vigueur :

• DPE opposable et non plus juste informatif, comme d’autres diagnostics obligatoires

• Méthodologie (méthode 3CL) fiabilisée pour une application à toutes les habitations

• Bilan énergétique plus parlant : renseignements liés au confort d’été, à la production d’énergie renouvelable, à la facture énergétique estimée (indicateur de coût), etc.

• Modification des étiquettes énergie / climat et des seuils de la note DPE du bien

• Hiérarchisation des recommandations d’usages et de travaux de rénovation énergétique pour permettre aux propriétaires de réduire la consommation d’énergie

• Nouvelles obligations d’affichage dans les annonces immobilières (vente ou location)

• Baisse de la durée de validité des anciens diagnostics réalisés avant le 1er juillet 2021