Il faut contrôler l’état de l’installation intérieure de gaz quand elle a plus de 15 ans. Le diagnostic gaz est alors une obligation avant la vente ou la location immobilière. Le critère de vétusté s’explique par la proportion d’accidents domestiques dans les logements. Les fuites de gaz sont en effet plus fréquentes lorsque l’installation gaz est ancienne. Les défaillances peuvent avoir des conséquences sur la santé des occupants et sur l’état du logement.

Des tests, essais et mesures faits avec minutie

Outre les contrôles visuels, le déroulement du diagnostic gaz comprend la réalisation de différents tests afin de repérer les anomalies. L’étendue du diagnostic est également importante : éléments de l’installation, appareils à gaz, aération des locaux, etc. En revanche, habituellement, aucun démontage n’est nécessaire pour déterminer l’état des installations intérieures de gaz. Il n’y a pas d’obligation procéder à une mise aux normes. Votre diagnostiqueur immobilier peut simplement préconiser des travaux dans son bilan.